Survey & Engineering
Kondisi eksisting, jalur instalasi, kebutuhan debit, panel, control logic, dan RAB.
PT UNIVERSAL JENTERA BERJAYA
Engineering systems
built for the field.
Fire Protection. MEP. Electrical. Automation.
Digital Monitoring. One integrated promise.
Field-ReadyEngineering
IntegratedSystems
DigitalIntelligence
ReliableSupport
01
ENGINEERING BEYOND INSTALLATION
From protection
to intelligence.
PT Universal Jentera Berjaya berkembang dari kontraktor proteksi kebakaran menjadi partner teknis untuk fire protection, MEP, electrical, automation, dan digital monitoring.
Build & Integrate
Instalasi lapangan, piping, pump, fire alarm, controller, network, dan integrasi sistem.
Commission & Support
Testing, flushing, training, reporting, commissioning, dan pengembangan lanjutan.
02
OUR BRANDS. ONE ECOSYSTEM.
Different brands.
One engineering standard.
PRO-EX dan eSpyro sebagai lini APAR. TolayTech menaungi engineering, automation, MEP, electrical, dan digital systems.
PRO‑EX
FIRE EXTINGUISHERProfessional fire protection products.
APAR/APAB, refill, hydrotest, inspection, training, dan safety support.
eSpyro
FIRE EXTINGUISHEREveryday protection, refined.
Dedicated APAR line untuk proteksi praktis di berbagai fasilitas dan aplikasi.
eSpyro
TolayTech
ENGINEERING & TECHNOLOGYEngineering. Systems. Solutions.
Fire system, MEP, electrical, automation, monitoring, software, dan integration.
03
ENGINEERING CAPABILITIES
Integrated engineering.
Built around real operations.
Setiap solusi dirancang dengan fungsi, arsitektur, dan manfaat operasional yang jelas—mulai dari perangkat lapangan hingga sistem kontrol dan monitoring.
01
Hydrant & Pump Room
Reservoir, main pipe, jockey/electric/diesel pump, hydrant box, pillar, siamese, testing & commissioning.
ModulePump Set + Piping
FocusFlow, Pressure, Reliability
OutputOperational Fire Water System
02
Fire Alarm & Annunciator
Conventional, addressable, panel custom, detector loop, notification circuit, annunciation and integration.
ModulePanel + Device Network
FocusDetection, Alarm, Indication
OutputFast Event Response
03
APAR / APAB / Service
Supply, refill, hydrotest, periodic inspection, training, tagging, and safety awareness support.
ModulePortable Fire Safety
FocusAvailability, Maintenance, Compliance
OutputReady-to-Use Protection
04
MEP & Plumbing
Piping, pumps, valves, electrical panels, utility systems, and field installation for building operations.
ModuleUtility Infrastructure
FocusDistribution & Control
OutputIntegrated Building Utility
05
Automation & Control
Controller, annunciator, alarm logic, I/O interface, relay logic, gateway, dashboard, and system integration.
ModuleControl + Data Layer
FocusLogic, Visibility, Integration
OutputOperational Intelligence
04
KUROHA USER INTERFACE
One interface.
Complete operational visibility.
KUROHA menyatukan informasi dari berbagai sistem dalam antarmuka terpusat dengan hierarki data yang jelas, panel modular, dan tampilan yang mudah dibaca oleh operator maupun manajemen.
PRIMARY PREVIEW
KUROHA Dashboard Overview
High-level dashboard untuk memantau semua sistem dari satu layar: emergency warning, fire alarm, fire pump, water tank, energy, access control, climate, analytics, history, sampai floor plan dan GIS map.
InterfaceClean, modular & responsive
FocusOperational clarity & fast response
InformationLive metrics, trends, events & maps
ApplicationControl room, facility & site monitoring
Preview 01
KUROHA Multi-Module Overview
Preview 02
Dark Monitoring Layout
Preview 03
Tenant Energy Monitoring
Emergency Warning
Zone status, live paging, audio monitoring, event history, and operator action control.
Fire Alarm
Panel health, alarm summary, floor-plan visualization, and latest events.
Fire Pump
Pump status, running hours, pressure, recent events, and maintenance visibility.
Water Tank
Tank level, low level alarm, pump status, and trend overview.
Energy Monitoring
Demand, daily energy, monthly usage, per-building breakdown, and alerts.
Access Control
Door status, user activity, recent access, and floor plan view.
Analytics & History
Trend dashboard, alarm frequency, MTTR, uptime, and event history table.
Reports & Settings
Report generator, preview output, notification settings, integration, and backup management.
05
INTEGRATED SYSTEM OVERVIEW
Systems made easier to understand.
Setiap solusi ditampilkan secara ringkas dan teknis agar hubungan antara perangkat, arsitektur sistem, fungsi utama, dan integrasinya dapat dipahami dengan cepat.
SYSTEM FAMILY
TT-EWS Series
TT‑EWS tersedia dalam beberapa tingkat konfigurasi dengan arsitektur yang dapat disesuaikan, integrasi KUROHA, dan opsi komunikasi untuk kebutuhan site yang berbeda.
Series PositioningSystem ArchitectureUse Case ZonesKUROHA IntegrationCommunication & API
Central Monitoring
Monitoring terpusat untuk status sistem, alarm, event history, trend, floor plan, dan informasi operasional penting.
System Architecture
Struktur sistem ditampilkan dari perangkat lapangan, controller, jaringan komunikasi, hingga monitoring dan integrasi.
Unified Ecosystem
KUROHA, TT‑EWS, energy monitoring, dan solusi digital lainnya berada dalam satu ekosistem visual dan arsitektur yang konsisten.
Scalable Architecture
Arsitektur modular memungkinkan solusi berkembang dari satu fungsi menjadi sistem multi-site yang lebih terintegrasi.
05
DIGITAL SOLUTION HIGHLIGHTS
Monitoring made visual.
Decisions made faster.
Solusi digital TolayTech menghadirkan informasi lapangan dalam tampilan visual yang ringkas untuk membantu inspeksi, pemantauan, dan pengambilan keputusan.
Water Utility Monitoring
Level tandon, status pompa, alarm, dan tren utilitas ditampilkan dalam satu dashboard untuk mendukung pengawasan operasional.
QR APAR Monitoring
Monitoring aset APAR berbasis QR code untuk status unit, histori inspeksi, maintenance, dan pengingat.
06
SOLUTIONS & PLATFORMS
Purpose-built solutions.
One connected ecosystem.
Jelajahi platform dan solusi utama TolayTech untuk monitoring terintegrasi, emergency warning, energy management, utility monitoring, dan fire safety asset management.
SOFTWARE PLATFORM
KUROHA
Platform monitoring terintegrasi untuk alarm, utility, access, history, analytics, floor plan, dan multi-system dashboard.
Open KUROHA Page →
EMERGENCY WARNING
TT-EWS Series
Sistem emergency warning modular dengan pilihan konfigurasi, arsitektur jaringan, selective paging, dan integrasi KUROHA.
Open TT-EWS Page →
TENANT ENERGY
Monitoring Listrik Tenant
Halaman solusi untuk pembacaan kWh tenant, billing otomatis, riwayat, ekspor laporan, dan alur gateway ke dashboard.
Open kWh Page →
UTILITY MONITORING
Water Tank Monitoring
Monitoring level tandon, status pompa, analytics, dan alarm utilitas dengan tampilan yang lebih visual.
Open Water Tank Page →
DIGITAL SAFETY
APAR QR Monitoring
Platform monitoring APAR berbasis QR code untuk asset tracking, inspeksi, maintenance history, dan reminder.
Open QR APAR Page →PRO‑EX
FIRE EXTINGUISHER
PRO‑EX
Lini APAR/APAB untuk kebutuhan komersial, industrial, inspeksi, refill, hydrotest, dan training.
Open PRO‑EX Page →eSpyro
FIRE EXTINGUISHER
eSpyro
Dedicated APAR brand untuk kebutuhan proteksi praktis dengan positioning yang lebih clean dan modern.
Open eSpyro Page →05
SELECTED PROJECT EXPERIENCE
Real projects.
Field-proven execution.
Pilihan pengalaman proyek yang menampilkan pekerjaan lapangan, instalasi, integrasi sistem, dan dokumentasi pelaksanaan.
DIGITAL PROJECT
APAR QR Monitoring System
Asset Tracking, Inspection & Maintenance Management
Web Platform • QR Code • Fire Safety Asset Management
Platform digital untuk mengelola APAR per unit melalui QR code: data klien dan lokasi, status kondisi, inspeksi berkala, jadwal maintenance, histori dokumentasi, serta pengingat service dan masa berlaku.
QR Asset IDInspection TrackingMaintenance HistoryReminder & Reporting
1central monitoring dashboard
6+asset management modules
DIGITAL PROJECT
Monitoring Water Tank
Level, Pump Status & Utility Analytics
Utility Monitoring • Dashboard • Smart Analytics
Solusi monitoring untuk tandon dan pompa utilitas yang menampilkan level, tren, status pompa, alarm dan event, serta data pendukung operasional dalam satu tampilan.
Water TankUtility MonitoringPump StatusAnalytics
2monitored tank points
4+operational data modules
PROJECT 01
PT Bayer
Hydrant Bladder Tank System
2026 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
HydrantPump SystemInstallationTesting
17source photos
4selected visuals
PROJECT 02
Spazio Building
Fire Emergency Door & Monitoring
2026 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
Fire DoorMonitoringElectrical
11source photos
4selected visuals
PROJECT 03
TPA Paras Malang
Hydrant System & Civil Works
2026 • Malang
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
HydrantCivil WorkInstallation
43source photos
4selected visuals
PROJECT 04
PT Indowire Prima Industrindo
Hydrant System — Tahap 1
2025 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
HydrantPumpMaterial Delivery
7source photos
4selected visuals
PROJECT 05
PT Bank OCBC Pemuda
Hydrant System
2025 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
HydrantFire Protection
26source photos
4selected visuals
PROJECT 06
RSIA Putri
Hydrant + Fire Alarm
2025 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
HydrantFire AlarmHospital
14source photos
4selected visuals
PROJECT 07
PT Surya Dermato Medica
RH & Temperature Logger & Control
2025 • Surabaya
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
Data LoggerMonitoringEnvironment
70source photos
4selected visuals
PROJECT 08
Coats Rejo
Industrial Safety System Documentation
2026 • Pasuruan
Dokumentasi proyek menampilkan kondisi lapangan, proses pelaksanaan, detail instalasi, dan hasil pekerjaan sebagai bagian dari rekam pengalaman proyek.
IndustrialWarning SystemField Work
11source photos
4selected visuals
06
PROJECT ARCHIVE
More project experience.
Dokumentasi tambahan dari berbagai pekerjaan di fasilitas komersial, industri, rumah sakit, dan bangunan lainnya.
Carnabys
Field Documentation
9 photos
Classic Carpet
Field Documentation
21 photos
Dinas Bina Marga
Field Documentation
39 photos
Hotel Bisanta
Field Documentation
7 photos
RS MMC
Field Documentation
22 photos
RS Siloam
Field Documentation
17 photos
Wisma Agi
Field Documentation
15 photos
IDJ
Field Documentation
44 photos
07
COMPANY & LEGAL
Professional delivery.
Supported by complete company credentials.
PT Universal Jentera Berjaya menyediakan pengadaan, engineering, instalasi, integrasi, commissioning, dan dukungan teknis untuk sistem fire protection, MEP, electrical, automation, serta digital monitoring.
PT Universal Jentera Berjaya
Office & WorkshopJl. Delta Raya Utara No. 41, Waru – Sidoarjo, Jawa Timur
Telephone031-85588375
Emailinfo@proex-ujb.com
Legalitas Utama
Akte NotarisNo. 8 — 30 Agustus 2021
NIB9120200982506
SIUP503/852.A/436.7.17/2020
NPWP92.892.080.0-619.000
START A PROJECT
Let's build systems
that protect what matters.
Fire Protection • MEP • Electrical • Automation • Digital Monitoring
Let's Connect →